¿Solo fue show? La Sociedad de Beneficencia de Huancayo (SBH), a cargo de Miguel Chamorro Torres, pagará 160 mil soles a favor del arrendador Gino Roger Aliaga Benavides a fin de recuperar el predio ubicado en la intersección de la Av. Huancavelica y el Jr. Puno en Huancayo, pese a que meses atrás intentaron tomar el local por la fuerza, siendo detenidos al menos 4 funcionarios. Al cierre de la nota se confirmó que hoy se realizará el pago del 50%, es decir, 80 mil soles, a favor de los arrendatarios.
LA APROBACIÓN DEL PAGO
A través del informe N° 030-2025-SBH, el gerente general de la SBH, René Lazo Rojas, reenvía a Chamorro Torres la opinión Legal N° 064-2025-SBH-GAJ de la Gerencia de Asesoría Jurídica que concluye que es jurídicamente viable y recomendable promover una conciliación extrajudicial con el arrendatario Gino Roger Aliaga Benavides señalando que un proceso de desalojo por ocupación precaria podría tardar entre 1 y 2 años.
Asimismo, estima que un proceso judicial completo, incluyendo primera instancia, segunda instancia y casación, podría extenderse entre 24 y 56 meses en promedio.
COMPROMISOS DE PAGOS
Según el Acta de Acuerdos N° 001-2025, que forma parte del sustento para la conciliación extrajudicial, se establece el pago de 160 mil soles que se realizará en dos armadas. La primera armada se realizará por 80 mil soles dentro de los 10 días hábiles posteriores a la firma del acuerdo de conciliación extrajudicial.
La segunda armada es de 80 mil soles restantes por la entrega formal y saneada del predio. Esto significa que la SBH realizará este pago una vez que el arrendatario haya desocupado el inmueble y garantizado que no existen problemas legales o de posesión pendientes sobre el mismo.
NO ENCUENTRA OTRA SOLUCIÓN
Desde la Gerencia de Asesoría Jurídica, Rosa Albina Bendezu Ureta no encontró otra otra solución que recomendar al gerente general de la SBH evaluar la vía de la conciliación extrajudicial para recuperar el predio.
¿NO SIRVIO PARA NADA LA COMISIÓN?
A través del informe técnico N° 001-2025 la comisión encargada de la Revisión y Seguimiento del caso “Predio de Puno” integrado por Rosa Albina Bendezu Ureta (Gerente de Asesoría Jurídica), Clotilde Castillón Lozano (Gerente de Negocios) y Lic. Kendy Madelyn Chávez Utos (exjefa del Departamento de Planeamiento y Gestión) recomendó concretar una conciliación extrajudicial con el arrendatario con un monto tope de S/. 173,520.00 para la negociación, basado en el 10% de los ingresos potenciales en 6 años.
Se supo que inicialmente el arrendatario había solicitado que se la pague 400 mil soles para que entregue el local, considerando las mejoras que ha realizado.
Tras tomar conocimiento de la conciliación extrajudicial, Infoandes.pe buscó la versión del presidente de la SBH, Miguel Chamorro Torres, quien alegó: “No voy a declarar a su medio”.
Fue el gerente general, René Lazo Rojas, quien confirmó a este medio que el pago se realizaría hoy en horas de la tarde.
Mientras que el segundo y último pago lo llevarían acabo el 1 de setiembre. “ Hoy debemos cumplir con el acuerdo (…) el contrato primigenio señalaba que podía quedarse hasta por 18 años y en este caso sí, eso causaría un perjuicio y bueno hemos llegado a una salida en beneficio de la población vulnerable (albergados)”, señaló.
